Bereits in den letzten Monaten war zu beobachten, dass sich die Preise auf dem Immobilienmarkt positiv nach oben entwickeln. Nun sind auch in den ersten Großstädten wieder höhere Preise für Immobilien zu erkennen.
Grund für das gestiegene Interesse am Eigentum sind vor allem die gesunkenen Zinsen, die eine Finanzierung wieder realistisch werden lassen. In vier von acht deutschen Metropolen befinden sich die Preise für Immobilien schon jetzt über dem Niveau von 2023 – so ließ es die Immobilienplattform ImmoScout24 verlauten. ImmoScout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford betonte zudem, dass sich der Angebotsüberhang am Kaufmarkt reduziere, was eine weitere Preisentwicklung nach oben wahrscheinlich mache.
Das erste Quartal 2024 zeigt folgende Entwicklung:
Bestandswohnungen zum Kauf : +0,6 Prozent zum Vorquartal auf 2490 Euro pro Quadratmeter
Preisanstieg in Köln +1,5 Prozent / München +1,3 Prozent
Trotz der positiven Entwicklung liegen die Preise für Immobilien noch unter denen des Vorjahres, ein Aufwärtstrend ist jedoch deutlich zu erkennen.
Auf dem Markt für Mietwohnungen sind die Preise nach exorbitanten Mieten in den letzten Monaten ein wenig gesunken, dies sei jedoch kein Dauerzustand, betonen Experten.
Jörg Kassel, ein anerkannter Experte im Bereich Wirtschafts-, Finanz- und Kapitalmarkt, hat nach dem Abitur ein Studium der Wirtschafts- und Rechtswissenschaften absolviert. Seine Karriere als Journalist und Autor konzentrierte sich in den letzten zehn Jahren vor allem auf die Publikation von Fachartikeln zu Themen wie Verbraucherkredite, Finanzierungen und den verantwortungsvollen Umgang mit Geld in verschiedenen Medien. Aktuell ist er als Chefredakteur des Magazins „Geldreport“ tätig und bereitet die Veröffentlichung seines ersten Buches im Jahr 2024 vor.
In seiner Rolle als unabhängiger Berater im Kreditwesen arbeitet Jörg Kassel auch mit dem Kreditbroker „Bon-Kredit“ zusammen. Diese Kooperation beruht auf seinem Engagement für faire Kreditvergabe und seinen Bestrebungen, gegen unfaire Praktiken am Kreditmarkt vorzugehen. Dabei teilt er die Philosophie von Bon-Kredit, welche faire Kredite ohne Vorkosten und den Schutz der Verbraucher vor finanziellen Fallstricken betont. Sein Fokus liegt auf der Aufklärung und finanziellen Bildung, um Konsumenten ein besseres Verständnis für den Umgang mit Krediten zu vermitteln.